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Novedades de esta Declaración de Renta y Patrimonio 2011 Declaracion de la renta en Madrid - Entre las principales novedades se encuentra la universalización de la deducción por compraventa de vivienda, así como la ampliación de la reducción para cualquier mejora de dicha vivienda, y el incremento de beneficios fiscales en concepto de alquiler También es una novedad del incremento de tipos para ambos tramos superiores de las tarifas de rentas, o incentivos para cualquier inversión empresarial. vuelve a apareceer el Impuesto sobre el Patrimonio de las personas físicas y jurídicas. Los principales conceptos que se mofifican afectan a: Rendimientos del trabajo: En esta ocasiónse modifica los rendimientos del trabajo; Cuando estos disponen de un período de generación de más de dos años, y que no se obtienen de forma habitual, y como los que se califiquen de forma irregular, se reducen hasta en un 40percent como mucho, dejando esta reducción sólo para rentas no superiores los 600.000 Euros/anuales. Rendimientos del capital inmobiliario Se incrementa la reducción del rendimiento neto derivado del arrendamiento de viviendas del 50percent vigente en la actualidad al 60percent. Baja la banda de edad del inquilino que da derecho al propietario que le alquila vivienda a jóvenes para aplicarse una reducción del 100percent, de 18 a 35 años en que estaba fijada, a 18-30 años para 2011. No obstante, en contratos anteriores a 1 de enero de 2011, la edad del inquilino para poder aplicar la reducción del 100percent continúa hasta 35 años. Vivienda habitual Borrador de la renta Madrid - Las más generalizadas entre las novedades para la declaración de este año son las que afectan a la compra y rehabilitación de vivienda habitual y la destinada a las obras de mejora de la vivienda. - Los contribuyentes podrán deducirse el 7,5percent de las cantidades satisfechas en 2011 por la compra o rehabilitación de la vivienda habitual, más las deducciones correspondientes a la comunidad autónoma de residencia. - La base máxima de esta deducción será de 9.040euro/anuales para la compra de la vivienda. - Para financiaciones, se incluirán las préstamos e intereses de los préstamos hipotecarios, etc... y demás gastos. - Para separación matrimonial, divorcio o nulidad, el contribuyente podrá seguir practicando esta deducción durante la vigencia del matrimonio. Deducción por obras de mejora en vivienda habitual y en otras viviendas Deducción por alquiler de la vivienda habitual Podrá deducirse por los inquilinos durante el período impositivo por el alquiler de la vivienda habitual. Se ha suprimido la deducción por el nacimiento o por la adopción. Tramos IRPF Se modifica la escala de gravamen del impuesto, y se omcluyen 2 nuevos tramos, elevando el tipo marginal general. Se altera la libertad de amortización para empresarios y profesionales en IRPF Impuesto de Patrimonio Borrador de la renta Madrid - ahora solo es obligatoria su presentación en el caso de una cuota tributaria positiva. Pueden confirmar el borrador los contribuyentes con sólo rendimientos del trabajo, rendimientos de inmuebles, Letras del Tesoro, rentas inmobiliarias de dos inmuebles máximo, etc... Asimismo a los contribuyentes abonados a la notificación electrónica se les remitirán los resultados de su borrador o, en su defecto, los datos fiscales a su dirección electrónica habilitada.
